A 8 legfontosabb Home Staging aranyszabály
Egy szép otthon mindig gyorsabban elkel!
Ha már megszületett a döntés, hogy eladod az ingatlanod, lehet, Te is azt gondolod magadban: "Remek ízlésem van! Az otthonom kifogástalanul van berendezve..."
Értjük. Szereted a gyönyörű otthonodat.
De az, hogy stílusos, még nem jelenti azt, hogy könnyen eladható!
Rengeteg tipp és trükk létezik, amelyek vonzóbbá teszik az otthonod, de a Home Staging lényegében rejlő pontosan felépített lépések és koncepciók teszik olyan hatékonnyá.
De most lássuk mi a 8 legfontosabb Home Staging Aranyszabály:
01. Ne ÚGY gondolj rá, mint az "otthonodra"
Ebben az esetben a cél az, hogy lakásodból "terméket" csináljunk, és így tekintsünk a felkészítés folyamataira és a feladatokra.
02. SZELEKTÁLJ könyörtelenül!
Szüntesd meg a rendetlenséget! A zsúfoltság megszüntetése magában foglalja a szükségtelen bútorok és tárgyak eltávolítását, hogy otthonod tágasabbnak és funkcionálisabbnak tűnjön.
03. Legyél Mr./Mrs. Clean
A takarítás fontos része a Home Staging folyamatnak. A rendetlen, ápolatlan otthon rossz első benyomást kelt. Az sem árt, ha gondoskodunk friss tiszta illatról.
Végezz egy pipere nagytakarítást! Annak érdekében, hogy a tisztaságot szinten tudd tartani az értékesítés ideje alatt, néhány egyszerű alapvető lépést minden napra iktasd be!
04. Ne fedd el, hanem javítsd ki ami elromlott!
A vevők nem akarnak problémákat vásárolni, és olyan ingatlant se, ahol a költözés után még hónapokig tart a hercehurca. Ami elhasználódott, vagy idejétmúlt, cseréld ki újra és modernebbre.
05. Adj teret a szobáidnak!
Van néhány gyors, olcsó és egyszerű módja annak, hogy a kis helyiségek azonnal nagyobbnak tűnjenek! A tükrök kiválóan alkalmasak a tér illúziójának megteremtésére is.
- Akassz fel hosszú függönyöket az ablakokra
- Tegyél egy vékony állólámpát vagy magas növényt egy üres sarokba
- Húzd el a bútorokat a falaktól a nappali helyiségekben
- Használj lámpákat a sötét területek megvilágításához
06. Ne tedd személyessé!
Cél az, hogy segítsünk a vevőknek abban, hogy azonnal azonosulni tudjanak a látottakkal, és azonnal otthon érezzék magukat!
De ez szinte lehetetlen, ha mindenhol a személyes tárgyaink, képeink és emlékeink díszítik a tereket, ezért távolítsuk el ezeket.
A vevők a tiszta, esztétikusan berendezett szobákat kell lássanak, ahol ihletet meríthetnek.
07. Legyen semleges!
Olyan külső átalakításra törekszünk, mely a legtöbb embernek tetsző semleges ízlés- és stílusvilággal rendelkezik, mert így tudjuk a legszélesebb vevőkör számára bemutatni ingatlanunk legjobb arcát és a benne rejlő lehetőségeket, ahol azonnal érzik, hogy teljesen el tudják benne képzelni az életüket.
08. Tedd el szem elől az elektronikát!
A tiszta esztétika megteremtése érdekében távolítsd el az extra műszaki tárgyakat, a játékkonzolokat, laptopokat, töltőállomásokat, és egyéb otthoni eszközöket, amelyek zsúfolhatják a teret. Ezek az elemek nemcsak feleslegesek, de elvonhatják a potenciális vásárlók figyelmét.
Ha Neked is lennének kérdéseid, vagy konkrét javaslatokra, szakértő tanácsra lenne szükséged, keress bizalommal.
